Сколько стоит оформить участок

21 августа 2015

Любые права собственности на землю, требуют юридического закрепления. В другом случае, пользование землей или участком, а также возможность совершать определенные действия дарения или купли-продажи будет невозможным. Участок можно купить, подарить или получить в наследство. В любой из этих ситуаций нужно оформить право собственности. Для этого необходимо собрать пакет документов, а именно:

- Документы, подтверждающие пользование участком (землей). Это определенные решения, распоряжения, акты.

- Ройное самоуправления предоставляет выписки из книги учета собственников имущества.

- Акт о владении земельным участком. Его предоставляют местные органы управления.

- Договора о купле-продажи участков, их дарении, или свидетельство о праве наследия.

- Паспорт гражданина страны.

- Чеки, свидетельствующие об оплате всех государственных пошлин.

- Заявление с указанием целей на приобретаемый участок. Например, постройка дома, фермы и многое другое.

Оформить участок, это небыстрая процедура. Понадобится не один день потратить на сбор документов и их оформление. Сначала производят очень главную процедуру – это съемка земли. Ее используют для точных расчетов будущей постройки. Проводят съемку специалисты, в этой области. Срок проведения такого вида работ и оформления документов, составляет около месяца. А сколько стоит оформить участок по денежным оценкам? Стоимость от 5000 до 9000 тысяч рублей. После чего оформляются границы участка.

Документы, свидетельствующие о проведение съемки, предоставляют в отделы архитектуры, затем уполномоченное лицо выносит решение, о передаче в собственность данного участка. После получения этих документов устанавливаются границы земельного участка. Эта процедура называется межеванием. Стоимость этой услуги может колебаться от 4000 до 7000 тысяч рублей. Потом получают кадастровый паспорт.

Получение такого документа является бесплатным. Затем владельцу участка нужно обратиться в кадастровые органы. Предоставить заявление, документы, подтверждающие межевание, квитанции, свой идентификационный код и паспорт, свидетельство о праве собственности. Все документы должны быть в идеальном порядке, если в них присутствуют исправления или дефекты, такие документы не принимаются.

Если участок оформляется путем договора купли-продажи, то с владельца взимаются следующие затраты:

- налог от продажи участка, это 5% от его стоимости;

- если на участке построен дом, налог составит до 5%, в зависимости, какую площадь этот дом занимает;

Такие выплаты взимаются только с физических лиц. Оплатить взносы по госпошлине, может как покупатель, так и продавец. Либо кто-то один, в зависимости от их индивидуальной договоренности.

Дача, оформление в собственность земельного участка